{"id":7396,"date":"2021-03-18T19:33:05","date_gmt":"2021-03-18T19:33:05","guid":{"rendered":"http:\/\/obcanskymonitoring.cz\/?p=7396"},"modified":"2021-03-21T18:06:48","modified_gmt":"2021-03-21T18:06:48","slug":"pandemie-odstrelila-spatny-novy-stavebni-zakon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obcanskymonitoring.cz\/?p=7396","title":{"rendered":"Arch. Gebert: Pandemie odst\u0159elila \u0161patn\u00fd \u201enov\u00fd stavebn\u00ed z\u00e1kon\u201c"},"content":{"rendered":"
<\/div>

<\/g><\/svg><\/i>  1,584 total views<\/p>

<\/div>\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

arch. Ji\u0159\u00ed Gebert<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pandemie nab\u00eddla \u0161anci \u201emyslet jinak\u201c. M\u011bn\u00ed cenu \u017eivota a smysl existence,. kolektivn\u00ed chov\u00e1n\u00ed lidsk\u00e9ho druhu nahrazuje nucen\u00e1 samota. V\u00e1zne p\u0159\u00edle\u017eitost face to face komunikovat a rou\u0161ky m\u011bn\u00ed osoby na anonymn\u00ed homidy.<\/p>\n\n\n\n

Ulice se zav\u0159en\u00fdmi port\u00e1ly tradi\u010dn\u00edch n\u00e1kupn\u00edch c\u00edl\u016f pustnou. Kultura se vytr\u00e1c\u00ed, haly, hledi\u0161t\u011b i div\u00e1ck\u00e9 tribuny zej\u00ed pr\u00e1zdnotou. K pohod\u011b chyb\u00ed prostor soukrom\u00fd tak ve\u0159ejn\u00fd. V\u0161ichni trp\u00edme nedostatkem pohybu, \u010derstv\u00e9ho vzduchu v bytech hust\u00e9 z\u00e1stavby. Ukazuje se, \u017ee \u00fazem\u00ed dob\u0159e prov\u011btran\u00e9 (p\u0159\u00edpad Florida) vykazuje v\u00fdznamn\u011b ni\u017e\u0161\u00ed v\u00fdskyt viru. Z\u00e1stavba, pokud vytv\u00e1\u0159\u00ed bari\u00e9ry cirkulace vzduchu, m\u00e1 opa\u010dn\u00fd efekt. Doktr\u00ednu zahu\u0161\u0165ov\u00e1n\u00ed m\u011bsta je t\u0159eba obr\u00e1tit v rozvol\u0148ov\u00e1n\u00ed.<\/strong><\/p>\n\n\n

<\/p>\n\n\n

Pandemie zm\u011bnila \u017eivotaschopnost m\u011bst. Budeme dob\u0159e \u017e\u00edt, kdy\u017e se budeme rychle zab\u00fdvat jejich budoucnost\u00ed i prevenc\u00ed p\u0159\u00ed\u0161t\u00edch pandemi\u00ed. M\u011bsta jako civiliza\u010dn\u00ed \u201ehuby\u201c mus\u00ed d\u00e1t \u201csamo-se-\u0159\u00edd\u00edc\u00ed\u201c ekonomick\u00e9 ma\u0161in\u00e9rii mantinely civilizace: zdrav\u00ed, kultury a kvality \u017eivotn\u00edho prost\u0159ed\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

V aktualizovan\u00e9m modelu budoucnosti se mus\u00edme vypo\u0159\u00e1dat s koncem spole\u010dnosti v\u0161eobecn\u00e9ho nadbytku a s trivi\u00e1ln\u00ed p\u0159edstavou, \u017ee nehor\u00e1zn\u00fdm \u010derp\u00e1n\u00edm \u00fazem\u00ed a zahu\u0161\u0165ov\u00e1n\u00edm obyvatel na hektar si vyhandlujeme prosperitu.<\/p>\n\n\n\n

Recepty z nen\u00e1vratna<\/strong>
S pochybn\u00fdm p\u0159\u00ednosem obyvatel\u016fm a s iluzorn\u00ed n\u00e1vratnost investor\u016fm, rostou kancel\u00e1\u0159sk\u00e9 komplexy v dob\u011b \u201ehome office\u201c. Stejn\u011b na tom jsou stavby nov\u00fdch hotel\u016f pro turisty, kte\u0159\u00ed nep\u0159ij\u00ed\u017ed\u011bj\u00ed. Podnikov\u00e9 semin\u00e1\u0159e, kongresy a slu\u017eebn\u00ed cesty se konaj\u00ed p\u0159es internetov\u00e9 programy. Nov\u00e9 p\u0159ist\u00e1vac\u00ed dr\u00e1hy a tzv. rychlodr\u00e1hy na leti\u0161t\u011b v nouzov\u00e9m provozu? \u0160koly se nau\u010dily distan\u010dn\u00ed v\u00fduce a provoz \u0161koln\u00edch za\u0159\u00edzen\u00ed se nevr\u00e1t\u00ed do kompaktn\u00edch t\u0159\u00edd. Ohrazen\u00e1 reziden\u010dn\u00ed ghetta jsou zna\u010dkou luxusu. Takov\u00e9 projekty rozd\u011bluj\u00ed m\u011bsto i spole\u010dnost. Pokud korporace nem\u00e1 lep\u0161\u00ed p\u0159\u00edle\u017eitost zhodnocen\u00ed prost\u0159edk\u016f, ne\u017e investovat do nepot\u0159ebn\u00e9 v\u00fdstavby, je v\u00e1\u017en\u00e1 chyba na stran\u011b obecn\u00ed. Politika<\/strong> stavebn\u00edho podnik\u00e1n\u00ed nen\u00ed \u201eosl\u00edku ot\u0159es se\u201c, ale tvorba \u017eivotn\u00edho prostoru.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oslem je ob\u010dan<\/strong>
Nov\u00fd stavebn\u00ed z\u00e1kon byl p\u016fvodn\u011b zad\u00e1n MMR hospod\u00e1\u0159sk\u00e9 komo\u0159e. Byl p\u0159ipraven v obdob\u00ed prosperity a tr\u017en\u00ed realitn\u00ed sout\u011b\u017ee a je \u0161it\u00fd na m\u00edru velk\u00fdm m\u011bst\u016fm k podpo\u0159e developersk\u00e9ho vyu\u017eit\u00ed \u00fazem\u00ed. Je u\u0161it\u00fd speci\u00e1ln\u011b pro centr\u00e1ln\u00ed Prahu, kde ji\u017e chyb\u00ed voln\u00e9 pozemky k uspokojen\u00ed superlukrativn\u00edho developersk\u00e9ho podnik\u00e1n\u00ed v kategorii nejdra\u017e\u0161\u00edch sv\u011btov\u00fdch m\u011bst. Z\u00e1kon, kter\u00fd ohro\u017euje historick\u00e9 d\u011bdictv\u00ed a sv\u011btovou zna\u010dku jedine\u010dn\u00fdch m\u011bst, se st\u00e1v\u00e1 v koronakrizi programem soci\u00e1ln\u00ed destrukce<\/strong>. N\u00e1sledkem pandemick\u00e9 krize je v parlamentu projedn\u00e1van\u00e1 novela z\u00e1kona nesou\u010dasn\u00e1, zastaral\u00e1 a disfunk\u010dn\u00ed.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

PR vize stavebn\u00ed lobby<\/strong>
Tvrzen\u00ed developer\u016f, \u017ee se m\u00e1lo stav\u00ed, kdy\u017e se p\u0159ece stav\u011bt mus\u00ed, je spolu s tvrzen\u00edm o tom, \u017ee ob\u010dan\u00e9 a spolky br\u00e1n\u00ed rychl\u00e9mu vy\u0159izov\u00e1n\u00ed stavebn\u00edch povolen\u00ed, jsou stokr\u00e1t opakovan\u00e1 le\u017e, kterou bohu\u017eel ve\u0159ejnost u\u017e spolkla \u201ei s navij\u00e1kem\u201c. Lze dolo\u017eit po\u010dty prodan\u00fdch byt\u016f s r\u016fstem jejich cen. Aktu\u00e1ln\u00ed realitn\u00ed bublina dokl\u00e1d\u00e1, \u017ee nen\u00ed nep\u0159\u00edm\u00e9 \u00fam\u011bry mezi po\u010dty a cenou byt\u016f. Metropolitn\u00ed pl\u00e1n Prahy a \u00datvar rozvoje hl. m. Prahy,. z\u0159\u00edzen\u00fd b\u00fdval\u00fdm prim\u00e1torem Hude\u010dkem, prosazuje developersk\u00e9 recepty, kter\u00e9 nejsou realizovateln\u00e9 bez nov\u00e9ho pr\u00e1vn\u00edho r\u00e1mce, jen\u017e prosad\u00ed uvoln\u011bn\u00ed pravidel a regulativ. Podle Tv\u016frce Metropolitn\u00edho pl\u00e1nu R. Kouck\u00e9ho je l\u00e9kem \u201echaos jako s\u00edla znovuzrozen\u00ed\u2026, kdy\u017e p\u0159estanou platit nesmysln\u00e9 po\u017eadavky na na\u0161e prost\u0159ed\u00ed\u201c (viz IPR, Kouck\u00fd Univerz\u00e1ln\u00ed pl\u00e1n pro \u010desk\u00e1 m\u011bsta 1+XX stolet\u00ed). Pra\u017esk\u00e1 pl\u00e1novac\u00ed revoluce Metropolitn\u00edho pl\u00e1nu Prahy a Nov\u00e9ho stavebn\u00edho z\u00e1kona jsou bl\u00ed\u017eenci spojen\u00ed \u0161\u0148\u016frou, kter\u00e1 utahuje smy\u010dku na krku demokracie v cel\u00e9 republice.<\/p>\n\n\n\n

Z\u00e1kon stav\u00ed \u2013 stavebn\u00ed agendu st\u00e1tn\u00ed spr\u00e1vy pod centr\u00e1ln\u00ed kontrolu. Centr\u00e1ln\u00ed stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad bude podl\u00e9hat ministerstvu a tak i p\u0159edsedovi vl\u00e1dy.<\/p>\n\n\n\n

To nen\u00ed nic men\u0161\u00edho ne\u017e uchv\u00e1cen\u00ed st\u00e1tn\u00ed spr\u00e1vy centr\u00e1ln\u00ed moc\u00ed<\/strong>
Je to recept na \u201emakrofertizaci\u201c st\u00e1tu, kter\u00fd je ji\u017e nyn\u00ed na ca 48 m\u00edst\u011b v posuzov\u00e1n\u00ed korupce sv\u011btovou bankou. Z\u00e1kon p\u0159ipravuje konec form\u00e1ln\u00ed nez\u00e1vislosti st\u00e1tn\u00ed spr\u00e1vy. Tato struktur\u00e1ln\u00ed zm\u011bna, ale nebude znamenat n\u00e1pravu sv\u00e9vole a korup\u010dn\u00edch praktik v povolov\u00e1n\u00ed projekt\u016f, proto\u017ee k person\u00e1ln\u00edm zm\u011bn\u00e1m nedojde( lze dolo\u017eit).<\/p>\n\n\n\n

Dosavadn\u00ed pr\u00e1vn\u00ed nejistota neleg\u00e1ln\u00edho obch\u00e1zen\u00ed vyhl\u00e1\u0161ek a z\u00e1kon\u016f nahrad\u00ed leg\u00e1ln\u00ed mo\u017enost je prost\u011b ignorovat (jeden pam\u00e1tkov\u00fd odbor). Nov\u00fd z\u00e1kon m\u00e1 zt\u00ed\u017eit ve\u0159ejnosti mo\u017enost soudn\u00ed n\u00e1pravy vadn\u00fdch rozhodnut\u00ed st\u00e1tn\u00ed spr\u00e1vy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tzv. fikce souhlasu po pro\u0161l\u00e9m term\u00ednu k \u00fa\u0159edn\u00edmu vyj\u00e1d\u0159en\u00ed znamen\u00e1 v kauz\u00e1ch slo\u017eit\u00fdch a velk\u00fdch projekt\u016f nejjednodu\u0161\u0161\u00ed zp\u016fsob prosazen\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Resum\u00e9:<\/strong><\/p>\n\n\n